Handwerkertraum in ruhiger Lage

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Datteln bietet auf rund ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche sowie einem Dachgeschoss viel Potenzial für kreative Sanierungsmaßnahmen. Das Objekt, dessen Baujahr auf 1917 datiert, präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Projekt, das nach einer umfassenden Renovierung zu einem gemütlichen und individuellen Zuhause werden kann.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet auf zwei Etagen genug Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss, das sich hervorragend für zusätzlichen Nutzraum oder als Stauraum eignet, rundet das Gesamtangebot ab. Die Sanierung dieses Objekts kann Ihnen die Möglichkeit geben, ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Nicht zu vergessen ist die Garage, welche zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet. Ebenso befindet sich ein kleines Gartenhäuschen im Außenbereich, das weiteren Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkzeuge bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im Herzen von Datteln. Datteln, eine charmante Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, besticht durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ihre angenehme, ländliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig in einer eher ruhigen und familiären

Umgebung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Die nahegelegene Innenstadt von Datteln ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter das Umland mit Feldern und Wäldern. Die Anbindung an die Autobahnen A52 und A2 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund, Essen und Gelsenkirchen.

Die Straße der Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an das urbane Leben von Datteln bietet. Eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe!

Ausstattung